Det vi trenger fra deg for å behandle din søknad er:
- Ferdig utfylt og signert skjøte – send to originaler til oss
Gjelder overføringen skifte gjennom arv må du også sende inn:
Etter at Sør-Varanger kommune har mottatt dokumentene ferdig utfylt vil søknaden behandles. Du får skjøte i original form i retur.
Trinn 1 - innhente samtykke fra grunneier
Søknad om samtykke til overføring av leierett til grunn eller søknad om ny grunnleieavtale sendes til postmottak@svk.no.
Trinn 2 - Tinglysing
Etter at overføringen av festerett er godkjent av Sør-Varanger kommune som grunneier skal overføringen tinglyses. Søker er ansvarlig for å gjennomføre tinglysningen. Tinglysing er offentlig registrering av eiendomsoverdragelser og rettigheter i fast eiendom.
Eiendomsoverføringer tinglyses av Kartverket. For å tinglyse et eierskifte må du sendes inn følgende dokumenter til Kartverket:
Ferdig utfylt og signert skjøte - Enten to originaler eller en original og en kopi
Ved overføring av eiendom ved arv skal det i tillegg sendes inn:
Har du behov for veiledning må du ta kontakt med eiendomskontoret med henvendelse til postmottak@svk.no
Prosess med megler
Dersom du engasjerer en megler må du gjøre megler oppmerksom på at det er Sør-Varanger kommune som er hjemmelshaver til grunnen. Det er megler som kontakter grunneier om samtykke til overføring av festerett til grunn.
Prosess uten megler
Dersom du velger å ikke engasjere en megler, må du selv sammenfatte nødvendig informasjon og sende inn til grunneier.
Sør-Varanger kommune har innført eierskiftegebyr fra og med 01.01.2026, rekvirenten faktureres.
Administrasjonsgebyr ved samtykkepåtegning til skjøte mv. Overdragelse av festerett er
- Boligtomter kr 1 260
- Fritidsboligtomter (112,5 % av boligtomt) kr 1 418
- Næringstomter næringsdrivende (150 % av boligtomt) kr 1 890
- Næringstomter offentlig tjenesteyting (125 % av boligtomt) kr 1 575
- Næringstomter ideelle organisasjoner (100 % av boligtomt) kr 1 260